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FAQ
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공동주택에서 누수가 발생했을 때 책임 소재를 가르는 중요한 기준은 누수 원인이 공용 배관인지 전용 배관인지에 달려 있습니다. 전용 배관은 각 세대가 단독으로 사용하는 배관(예: 각 세대의 급수, 난방 배관)으로, 누수가 발생하면 해당 세대의 소유주가 보수 책임을 집니다. 공용 배관은 여러 세대가 공동으로 사용하는 배관(예: 건물 메인 하수관, 옥상 우수관 등)으로, 누수가 발생하면 아파트 관리 주체(관리사무소 또는 입주자대표회의)가 보수 및 피해 보상 책임을 집니다. 누수탐지 전문가의 객관적인 진단서를 통해 어느 배관에서 문제가 발생했는지 명확히 확인하는 것이 중요합니다.
무리한 힘을 가하면 싱크대나 배관이 손상될 수 있습니다. 싱크대가 깨졌다면 누수의 위험이 있으니 전문가에게 수리를 맡겨야 합니다.
하수구 역류는 공용 배관 또는 주배관의 심각한 막힘을 의미할 수 있습니다. 역류가 시작되면 추가적인 오염물 유입을 막기 위해 물을 사용하는 모든 행위(싱크대, 세탁기, 변기 사용 등)를 즉시 중단해야 합니다. 역류하는 하수구를 걸레나 비닐봉투 등으로 막아 추가적인 오수 유출을 최소화하고, 즉시 공동주택 관리사무소 또는 전문 배관 청소 업체에 연락하여 상황을 설명하고 긴급 출동을 요청해야 합니다.